Sobre o imóvel

Apartamento de Alto Padrão à Venda na Água Fria | 474 m² | 4 Suítes | 4 Vagas!

Imóvel exclusivo para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada na zona norte de São Paulo
Descubra um apartamento espaçoso e impecável com 474 m² (incluindo varandas e vagas fixas), localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte – Santana / Jardim São Paulo. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e elegância, ideal para famílias exigentes que priorizam bem-estar e localização estratégica.

Com 4 dormitórios amplos, todos suítes, uma delas com closet e, 4 vagas de garagem demarcadas e juntas, o apartamento ocupa um andar inteiro, garantindo privacidade total com hall de entrada exclusivo. Além disso, possui 2 varandas, uma excelente área de serviço com dependência completa, e está totalmente mobiliado, pronto para morar.

Diferenciais do Imóvel:
-474 m² de área útil com planta inteligente e bem distribuída;
-Living amplo com sancas e pontos de luz, banheiro social, além de lareira;
-4 suítes confortáveis, com armários planejados e ótima iluminação natural, com piso de madeira;
-Ampla varanda, perfeita para momentos de lazer e relaxamento;
-Cozinha ampla planejada, piso granito, área de serviço completa com banheiro de apoio;
-Mobiliado: geladeira, fogão, ar-condicionado, despensa, armários embutidos e closet;
-Sol da manhã e da tarde, ventilação cruzada e excelente luminosidade;
-Localização a apenas 10 minutos do Metrô Jardim São Paulo – Ayrton Senna.
- Possui mais uma suíte na área de serviço (total de 5 suítes no apto).

Infraestrutura do Condomínio:
-Piscina adulto e infantil | Piscina aquecida;
-Academia equipada | Salão de festas | Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza;
-Salão de jogos | Brinquedoteca | Playground | Quadra poliesportiva;
-Área verde e espaço pet;
-Hall social privativo | Bicicletário | Lavanderia coletiva;
-Portaria 24h com clausura e segurança monitorada;
-Apenas 1 apartamento por andar, elevador privativo.

Localização Estratégica:
-Situado em uma rua calma e arborizada, o apartamento está próximo a:
-Avenida Água Fria, Nova Cantareira e Voluntários da Pátria;
-Supermercados (Pão de Açúcar, DIA), academias, hortifrutis e bancos;
-Escolas renomadas como Colégio Palavra Viva e Imperatriz Leopoldina;
-Hospital São Camilo e Complexo Hospitalar do Mandaqui;
-Praça Iauti, DeRose Method e Colégio Salesiano Santa Teresinha.

Oportunidade Única:
Aceita imóvel na região de Atibaia ou Ibiúna como parte de pagamento. Ideal para quem deseja conforto, segurança, e acesso facilitado ao melhor da Zona Norte de São Paulo.

Agende sua visita agora e venha conhecer o imóvel que une localização privilegiada, planta generosa e infraestrutura completa!