Sobre o imóvel

Apartamento totalmente reformado em andar alto, com vista livre e ampla, localizado na Vila Guarani, em uma região residencial com fácil acesso à Estação Conceição da Linha 1-Azul do Metrô e a uma completa estrutura de comércio e serviços.

O imóvel foi modernizado e conta com marcenaria Italínea, pisos em porcelanato e vinílico, torneiras com água quente e fria, projeto de iluminação, sanca de gesso e armários planejados novos em todos os ambientes.

São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, ambos com ventilação natural. A sala é aconchegante e integrada à sacada envidraçada, que possui persianas rolô blackout. A cozinha é funcional e conta com marcenaria Italínea, bancada em granito, cooktop e forno elétrico. A lavanderia também foi reformada e possui armários planejados e aquecedor Rinnai embutido.

O apartamento dispõe de 1 vaga de garagem rotativa, definida por sorteio anual ou bienal.

O Condomínio Marquês de Sevilha oferece piscina, academia, quadra esportiva, playground, salão de festas e portaria 24 horas.

A localização facilita o acesso à Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes, Avenida do Café e outras importantes vias da Zona Sul, além do Aeroporto de Congonhas, CEIC Itaú, Centro Empresarial do Aço e Hospital São Luiz Rede D'Or. A proximidade com a Estação Conceição do Metrô facilita o deslocamento para outras regiões de São Paulo.

No entorno, há ampla oferta de comércio e serviços, com opções como Meu Carrefour, OXXO, Mercadinho Di Piu, Drogasil, Correios, padarias, farmácias, academias, restaurantes, pizzarias e rotisserias. A região também conta com feira livre aos sábados e estabelecimentos como Rotisserie Nipon e Ventana Steak Pasta & Burger.

Um apartamento pronto para morar, com reforma completa, andar alto, vista livre, sacada envidraçada e lazer no condomínio, em uma localização estratégica da Zona Sul de São Paulo.