Sobre o imóvel

**Sobrado em Condomínio Fechado à Venda – Vila Medeiros (76 m²)** **Opção para Investidor: COMPRE ALUGADO**

Excelente sobrado localizado na região da Vila Medeiros, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia — inclusive com possibilidade de renda imediata (imóvel já alugado).

**Características do Imóvel:**

* Área construída: 76 m²
* 02 dormitórios amplos (sendo 01 com sacada espaçosa e bem ventilada)
* Sala de estar bem iluminada
* Cozinha ampla
* Lavanderia
* 02 banheiros (um no piso superior e outro no inferior)
* Sótão funcional
* 01 vaga de garagem privativa

**Diferenciais do Condomínio:**

* Playground
* Espaço gourmet
* Churrasqueira
* Portão automático

**Localização Privilegiada:**
Próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi, com fácil acesso à Avenida Conceição e à Avenida Júlio Buono.

A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, bancos, feiras livres, restaurantes e muito mais. Fácil acesso à Marginal Tietê e às rodovias Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias.

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**Ideal para morar ou investir!**
Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade.