Sobre o imóvel

Terreno com 300 m² - 10x30 - com 4 casas e um porão, gerando Renda, localizado na rua Cayowaá - Perdizes - Pronto para Construir Sobrados de Condomínio ou Prédio de Studios, trazendo VGV para o Construtor.

Essa é uma oportunidade única na região de Perdizes!! O terreno tem 300m² em Zona Mista - Frente de 10m com 30m em leve declive, ideal para garagens.

HOJE RENDE R$ 12.000/mês em média, com as 4 casas + 1 porão, todas as casas têm entrada social com portão automático, muros altos, corredor e quintal compartilhados, com água e luz individualizados..

Composição da vila atualmente:

-Casa da frente: 2 vagas, 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia coberta com terraço, quintal e porão por baixo, tendo entrada separada, ideal para alugar

Fundos: 3 casas com entradas totalmente independentes, com acesso por corredor lateral

? Você compra e já com renda média de R$ 12k para usufruir enquanto aprova projeto
? Medindo 10x30 é a ideal para 3 sobrados de 100m² cada, 2 sobrados grandes com quintal.
? Ou 4 a 6 lojas embaixo com kitnets ou Studios em cima - Zona Mista permite esse tipo de construção.
? A rua Cayowaá tem comércio forte, há poucos metros da av. prof. Alfonso Bovero, A valorização é absurda!!
? Sobrados novos nas Perdizes, atualmente são vendidos por valores bem acima de R$ 1.000.000,00 e os Studios são vendidos acima de R$ 300.000,00

Lucro certo!!! Pelo Novo plano diretor da Prefeitura, existe a possibilidade de ter comércio na parte de baixo e moradia na parte de ciam

Investidores e construtores!!! Aproveitem essa Oportunidade única em Perdizes!!!!

A Lopes Condessa Santana tem o consultor de negócios especializado pronto para atender a sua solicitação de visita pessoalmente, com agendamento prévio