Sobrado à venda com 4 quartos, sendo 2 suítes, em Limão, São Paulo, SP

Encontrar um terreno amplo com duas casas independentes, entradas individualizadas, área de lazer e excelente potencial de utilização é cada vez mais raro em São Paulo.

Localizado em uma rua tranquila do tradicional Bairro do Limão, este imóvel reúne espaço, funcionalidade e versatilidade para atender diferentes perfis de compradores.

Com aproximadamente 225m² de terreno (9,80m de frente x 23m de profundidade), o imóvel é composto por dois sobrados independentes, além de uma construção complementar nos fundos, oferecendo inúmeras possibilidades de uso.

Sobrado 74
Garagem para 1 veículo com portão eletrônico
Entrada lateral independente
Sala de estar
Cozinha
Lavabo
Área de serviço
Banheiro de apoio
Quintal
Espaço gourmet com churrasqueira
Pavimento superior
2 dormitórios
1 suíte
Segundo dormitório com ampla varanda

Ideal para casal, família pequena ou geração independente da mesma família.

Sobrado 80
Garagem para 1 veículo
Portão eletrônico
Sala ampla
Lavabo
Copa
Cozinha
Entrada lateral independente
Pavimento superior
3 dormitórios
1 suíte
1 dormitório com sacada
1 dormitório com ampla varanda

Perfeito para famílias maiores.

Área complementar

Nos fundos do terreno existe ainda uma construção com:

Dois cômodos
Banheiro

Espaço que pode ser utilizado como:

- Escritório

- Ateliê

- Depósito

- Espaço de apoio

- Moradia complementar

- Área para hóspedes

- Área externa

A parte posterior oferece excelente espaço de convivência, contando com:

Quintal amplo
Espaço gourmet coberto
Churrasqueira
Excelente área para confraternizações
Potencial para ampliação ou novos projetos
- Grandes diferenciais

- Duas casas independentes

- Excelente frente de terreno

- Rua tranquila

- Portões eletrônicos

- Entradas individualizadas

- Excelente estrutura construtiva

- Grande potencial de valorização

- Ideal para renda ou uso multifamiliar

- Possibilidade de morar em uma casa e obter renda com a outra

- Excelente opção para investidores

- Localização

O Bairro do Limão é um dos bairros tradicionais da Zona Norte de São Paulo, oferecendo excelente infraestrutura urbana.

Próximo de:

Supermercados
Padarias
Farmácias
Escolas
Bancos
Transporte público
Marginal Tietê
Ponte da Freguesia do Ó
Avenida Inajar de Souza
Avenida Deputado Emílio Carlos

Uma localização que combina mobilidade, comércio e praticidade para o dia a dia.

Excelente oportunidade para:

- Famílias grandes

- Investidores

- Construtores

- Quem procura renda com locação

- Morar e trabalhar no mesmo endereço

Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.