Sobre o imóvel

*Oportunidade de Investimento: Studio Moderno no Butantã (Renda Passiva)*
*Descrição:*
Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca morar com praticidade! Este Studio contemporâneo e funcional foi planejado para oferecer conforto máximo e alta rentabilidade. Localizado estrategicamente a poucos passos do *Metrô Butantã (Linha Amarela)*, o imóvel já opera com sucesso em locações de curta temporada (short-stay), garantindo fluxo de caixa imediato.
*Destaques do Imóvel:*
* *Totalmente Mobiliado:* Decoração moderna e ambiente otimizado.
* *Cozinha Completa:* Geladeira, micro-ondas e utensílios básicos.
* *Conforto Térmico:* Equipado com ar-condicionado.
* *Área de Trabalho:* Mesa dedicada, ideal para home office ou estudos.
* *Lazer e Tecnologia:* TV de tela grande e cafeteira de cápsulas inclusa.
*Localização Privilegiada:*
Viver ou investir na Rua Alvarenga significa estar próximo ao coração acadêmico e comercial da zona oeste:
* Fácil acesso à *USP* e ao *Shopping Eldorado*.
* Conexão rápida com a Av. Paulista, Pinheiros e o Centro via metrô.
* Região rica em infraestrutura: cafés, restaurantes e mercados ao redor.
*Diferenciais para Investimento:*
O imóvel já possui histórico de operação com limpeza profissional e alta demanda, sendo ideal para quem busca um ativo que gera renda passiva desde o primeiro dia.