Apartamento à venda com 2 quartos em Horto, São Paulo, SP

APARTAMENTO À VENDA – 63,94 m² | 3 DORMITÓRIOS | 1 VAGA | VILA SANTOS / HORTO FLORESTAL

Conforto, tranquilidade, lazer e contato com a natureza em uma das regiões mais agradáveis da Zona Norte de São Paulo!

Excelente apartamento localizado na Rua Itabira, 400 – Vila Santos, em uma rua tranquila e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte público e às principais vias da região.

Com aproximadamente 63,94 m², o imóvel possui uma planta muito bem distribuída e é uma excelente opção tanto para famílias quanto para quem procura um imóvel para investimento.

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

•3 dormitórios
• Sala ampla para 2 ambientes, integrada à varanda
• Cozinha funcional
• Lavanderia
• Banheiro
• 1 vaga de garagem
• Ambientes bem ventilados e iluminados
• Condomínio com portaria 24 horas
• Portão automático
• Acessibilidade para cadeirantes

LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

O condomínio oferece uma estrutura excelente para toda a família:

Salão de festas
Quadra poliesportiva
Playground
Área verde
Espaço destinado ao plantio de árvores frutíferas
Portaria e controle de acesso 24 horas

Um ambiente familiar, tranquilo e arborizado, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS: HORTO FLORESTAL

Um dos principais atrativos da localização é a proximidade com o Parque Estadual Alberto Löfgren – Horto Florestal, uma das áreas verdes mais importantes da Zona Norte.

Há anúncios recentes do próprio endereço indicando aproximadamente 300 metros até o Horto, enquanto outras referências da região apontam distâncias próximas de 800 metros, dependendo do acesso considerado.

É uma localização ideal para quem gosta de caminhadas, atividades ao ar livre, contato com a natureza e uma rotina mais tranquila.

O QUE VOCÊ ENCONTRA NAS PROXIMIDADES

?? Transporte público: há ponto de ônibus junto/ao lado do condomínio, facilitando o deslocamento pela região.

Supermercado Andorinha: aproximadamente 800 m a 1 km, dependendo da rota utilizada.

Comércio e padarias: diversas opções de comércio local e serviços nas proximidades, especialmente no eixo da **Avenida Santa Inês.

Avenida Santa Inês: principal eixo comercial da região, com mercados, farmácias, bancos, restaurantes, padarias e diversos serviços.

Avenida Engenheiro Caetano Álvares: acesso rápido para Mandaqui, Santana e outras regiões da Zona Norte.

Santana Parque Shopping: aproximadamente 3 a 4 km, oferecendo lojas, cinema, gastronomia, serviços e entretenimento.

Metrô Santana: aproximadamente 6 a 7 km, com acesso pelas principais vias da Zona Norte.

Metrô Tucuruvi: aproximadamente 4 a 5 km, dependendo da rota.

POR QUE ESCOLHER ESTE IMÓVEL?

? Rua tranquila e residencial
? Próximo ao Horto Florestal
? Condomínio com área verde
? Portaria 24 horas
? Lazer para toda a