Sobrado à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, em Freguesia do Ó, São Paulo, SP

VENDE-SE SOBRADO - FREGUESIA DO Ó
181m² AC | 3 DORM (1 SUÍTE) | 4 BANHEIROS | 2 VAGAS | CHURRASQUEIRA E FORNO A LENHA | EDÍCULA

"O ACONCHEGO E A SERENIDADE DO INTERIOR COM A INOVAÇÃO E CONECTIVIDADE DA CIDADE"
Com sua fachada em tom azul suave, este sobrado une o charme acolhedor e a tranquilidade tradicional da Freguesia do Ó à modernidade de estar a poucos passos do metrô.

Valor de Venda: R$ 870.000,00
Localização: Freguesia do Ó, São Paulo - SP


O IMÓVEL PERFEITO PARA SUA FAMÍLIA

Excelente sobrado com ótimo espaço interno e área externa impecável na Freguesia do Ó! O imóvel conta com:

- 3 dormitórios (sendo 1 suíte confortável)
- 4 banheiros no total (suíte, banheiro social, lavabo e banheiro na edícula)
- Garagem privativa para 2 carros
- Excelente distribuição interna e iluminação natural

GRANDE DESTAQUE - ÁREA GOURMET E EDÍCULA NOS FUNDOS
- Espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno a lenha, perfeito para momentos em família e amigos!
- Edícula nos fundos com quarto, banheiro e despensa (ideal para home office silencioso, estúdio profissional, suíte de hóspedes ou organização do dia a dia).


MOBILIDADE PRIVILEGIADA & A POUCOS PASSOS DO METRÔ

- Apenas ~350 metros da Estação de Metrô Freguesia do Ó (Largo do Clipper):
A pouquíssimos passos de caminhada da recém-inaugurada Estação Freguesia do Ó (Linha 6-Laranja, em operação assistida, com integração total concluída em 2027), garantindo deslocamento prático e rápido!

- Conexão Direta com a Zona Oeste:
Acesso fácil e rápido (seja pelo metrô em operação ou pelas avenidas principais e Marginal Tietê) a eixos consagrados como Pompeia, Lapa e Perdizes.


CONVENIÊNCIAS NO ENTORNO IMEDIATO (300m a 500m)

Faça a vida a pé com toda a infraestrutura ao redor:

- Comércio & Franquias: Próximo a redes como Supermercados Extra, Carrefour, Loja Swift, farmácias (Drogasil, Droga Raia), padarias tradicionais, feira livre e bancos.
- Serviços: Região servida por excelentes colégios, academias e conveniências locais.


LAZER, CULTURA E ENTRETENIMENTO NO ENTORNO EXPANDIDO

Incríveis opções de lazer e passeios a poucos minutos de casa:

- Bourbon Shopping São Paulo & Allianz Parque: Gastronomia, grandes marcas, cinemas e shows internacionais a rápida distância.
- SESC Pompeia: Ampla programação cultural, teatro e atividades de lazer.
- Parque da Água Branca & Parque Toronto: Ambientes verdes perfeitos para caminhadas e momentos em família.
- Largo da Matriz de Nossa Senhora do Ó: O tradicional e charmoso polo gastronômico do bairro, famoso por suas pizzarias e bares.


Gostou? Para mais informações, planta e agendamento de visitas, entre em contato conosco!