Sobre o imóvel

SOBRADO DE ESQUINA À VENDA NA VILA NIVI – 120 m²

Rua Baltazar de Morais – Vila Nivi, São Paulo/SP

Se você procura um imóvel com ambientes espaçosos, praticidade e boa localização na Zona Norte de São Paulo, este sobrado de esquina pode ser a oportunidade ideal para você e sua família!

Com 120 m², o imóvel possui uma distribuição funcional e oferece conforto para o dia a dia, além de estar em uma região com comércio, serviços e opções de transporte público.

Características do imóvel

2 dormitórios, sendo um com varanda;
Sala ampla para dois ambientes, ideal para criar espaços de estar e jantar;
Cozinha;
Banheiro social;
Lavanderia com banheiro e quarto de apoio, oferecendo mais praticidade para a rotina;
2 vagas de garagem;
Portão automático;
Corredor lateral;
Imóvel de esquina, com posicionamento diferenciado no terreno.

O que há de melhor na região?

A Vila Nivi é uma região residencial da Zona Norte que oferece acesso a estabelecimentos comerciais, escolas, farmácias, supermercados e serviços essenciais para facilitar o cotidiano.

Entre os destaques da localização:
Compras e conveniência: proximidade de estabelecimentos comerciais e serviços do bairro, com acesso à infraestrutura da região do Tucuruvi.

Mobilidade: a região conta com linhas de ônibus e acesso às estações Tucuruvi e Parada Inglesa, ambas da Linha 1-Azul do Metrô. Um anúncio imobiliário no mesmo endereço indica aproximadamente 1,5 km até a Estação Tucuruvi; a distância efetiva pode variar conforme o trajeto.

Educação e serviços: há escolas e instituições de ensino nas proximidades, além de farmácias e outros serviços que atendem aos moradores da Vila Nivi.

Qualidade de vida: o bairro combina ruas residenciais com acesso ao comércio local, oferecendo praticidade para quem deseja morar na Zona Norte de São Paulo.

Por que vale a pena conhecer?

O imóvel reúne características valorizadas por quem busca uma casa própria: sala ampla, dormitório com varanda, duas vagas de garagem, corredor lateral e espaços auxiliares na lavanderia.

O fato de ser um sobrado de esquina também merece destaque para quem procura uma configuração diferenciada de imóvel.

Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade na Vila Nivi!

Seu próximo endereço pode estar aqui.