Sobre o imóvel

SOBRADO MOBILIADO NA FREGUESIA DO Ó – 148m²
Conforto, Localização Pujante e Vista para o Infinito Paulista

O IMÓVEL:

Área: 148m² de área construída com excelente distribuição.

Dormitórios: 3 dormitórios amplos com móveis planejados de alto padrão.

O Grande Diferencial: Amplo terraço privativo com uma vista panorâmica espetacular e definitiva. Daqui, você domina o eixo da Marginal Tietê e contempla a amplitude do horizonte paulista, avistando desde o skyline da Lapa, Água Branca e Perdizes, até a imponente linha de prédios da Avenida Paulista ao fundo. Um verdadeiro camarote para o pôr do sol da cidade.

Condição: Totalmente mobiliado e decorado – pronto para morar.

Estrutura: Sala para dois ambientes, cozinha planejada, área de serviço funcional e vagas de garagem, com possiblidade de expansão para mais 1 vaga.

ENTORNO, LAZER E MOBILIDADE IMPRESSIONANTE:

Comércio Pujante: Posicionado estrategicamente próximo ao Largo do Clipper (polo bancário, magazines e serviços) e à movimentada Av. Itaberaba, oferecendo conveniência absoluta a poucos passos de casa.

Grandes Franquias e Entretenimento: Próximo a grandes redes de fast-food, academias de ponta, hipermercados e ao tradicional polo gastronômico do Largo da Matriz. Fácil acesso aos Shoppings Bourbon e Tietê Plaza.

Parques e Áreas Verdes (Conectividade Rápida):

Parque da Água Branca: Apenas 10 minutos de carro ou menos de 10 minutos de Metrô (apenas 2 estações a partir da futura Estação Freguesia do Ó, com integração na Água Branca).

Parque Villa-Lobos: Cerca de 15 minutos de carro pela Marginal Tietê ou uma viagem rápida de Metrô/Trem utilizando as integrações da nova linha.

Lazer Local: Proximidade também com o Parque Toronto e o Parque Rodrigo de Gásperi.

Mobilidade: Acesso imediato à Marginal Tietê e a poucos minutos da futura Estação Freguesia do Ó do Metrô (Linha 6-Laranja), garantindo valorização patrimonial imediata.

Destaque de Mercado: Uma oportunidade rara na Zona Norte que une a praticidade de estar cercado pelo comércio mais forte do bairro ao privilégio de um refúgio com vista infinita e acesso ultra rápido aos melhores eixos de lazer de São Paulo.

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