Prédio à venda ou para alugar em Bom Retiro, São Paulo, SP

PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA E LOCAÇÃO BOM RETIRO | EIXO SANTOS DUMONT / MARGINAL TIETÊ | PRÓXIMO AO METRÔ ARMÊNIA.

Excelente oportunidade para instalação da sua empresa ou investimento em uma localização estratégica, próximo ao lado da Estação Armênia do Metrô, com fácil acesso ao Centro de São Paulo, Marginal Tietê e principais corredores da cidade.

O imóvel possui 03 pavimentos muito bem distribuídos, com excelente potencial para diferentes segmentos comerciais ou uso misto, além de estrutura preparada para expansão.

Distribuição dos ambientes:

Térreo:
03 salões comerciais
Dois amplos espaços com vão livre
Garagem para até 05 veículos

1º Andar:
03 salões
Cozinha de apoio
Ambientes amplos e versáteis

2º Andar:
03 suítes
02 dormitórios adicionais
Ideal para área administrativa, alojamento corporativo ou uso residencial integrado

Diferenciais do imóvel:
Poço preparado para instalação de elevador
Excelente aproveitamento dos espaços
Ambientes amplos e flexíveis
Vãos livres que permitem diversas configurações
Grande potencial para empresas e geração de renda

Ideal para clínicas, escolas, coworking, escritórios, hotelaria, centros de treinamento, laboratórios, empresas de logística, instituições e investidores.

Localização privilegiada:
Próximo ao Metrô Armênia
Fácil acesso ao Centro de São Paulo
Próximo à Marginal Tietê e principais vias da região
Região com grande circulação de pessoas, transporte público e ampla infraestrutura de serviços

Uma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, estrutura, visibilidade e potencial de valorização.

Disponível para venda e locação. Agende sua visita.