Sobre o imóvel

Se você busca uma casa com alma, charme e muito potencial, essa é daquelas oportunidades raras de encontrar.

Localizada a aproximadamente 500 metros do Parque Estadual Alberto Löfgren (Horto Florestal), em uma rua larga, tranquila e cercada de verde, essa casa térrea traz uma atmosfera única, lembra uma verdadeira casa de campo no meio da cidade.

Implantada em um terreno de 280m², a construção é antiga, porém extremamente sólida, com estrutura robusta e detalhes que hoje são difíceis de encontrar: vigas de madeira aparentes, portas e janelas em estilo alemão, além de ambientes naturalmente frescos e bem ventilados.

A casa principal conta com 2 dormitórios, uma ampla sala para dois ambientes com lareira, perfeita para criar um espaço acolhedor, banheiro espaçoso com possibilidade de divisão em dois, cozinha independente e área de serviço externa.

Logo na entrada, uma varandinha charmosa que, com um bom projeto, pode se tornar um verdadeiro convite para relaxar. O terreno é envolvido por árvores e plantas, reforçando ainda mais essa sensação de refúgio. Além da área arborizada na frente da casa, há um pequeno quintal ao fundo, de encontro com uma edícula com 1 dormitório e 2 banheiros, trazendo possibilidades de uso como espaço para hóspedes, home office ou até mesmo renda extra.

A propriedade conta ainda com 1 vaga de garagem e um poço (atualmente desativado), que pode ser reaproveitado conforme o projeto do novo proprietário.

Importante: o imóvel precisa de reforma e cuidado — hoje está sem manutenção —, mas justamente aí está o grande diferencial. É o tipo de casa para quem enxerga além do estado atual e valoriza personalidade, estrutura e localização, é para aqueles que buscam sossego, contato com a natureza e um projeto único para chamar de seu, porque você não está comprando só uma casa… está comprando localização, estrutura e potencial.

Esse tipo de imóvel, quando bem reformado, se transforma em algo único e cada vez mais raro na região ou até um refúgio urbano cheio de estilo. Se fizer sentido pra você, me chama, lhe apresentarei antes que alguém com visão chegue primeiro!!!