Sobre o imóvel

Trata-se de uma PRÉDIO COMERCIAL com 03 espaços para LOCAÇÃO, conforme segue:
- LOJA COMERCIAL com DOIS Pavimentos, sendo TÉRREO com 345 m² já com vitrines de exposição e dois banheiros; Escada de ligação entre pisos e pavimento superior com 375 m² incluindo um banheiro; Estacionamento próprio na frente do imóvel com capacidade para 18 veículos; Possibilidade de locação total ou parcial por lojas
METRAGENS: Terreno: 1.078 m²; Construção: 796 m²; Frente e fundo: 16,40 x 65,70; Situação atual: Disponível, necessidade de adaptação final para entrada
VALORES: Locação Loja 1 (235,20 m² com 6 vagas) : R$ 12.000; Locação Loja 2 (203,50 m² com 6 vagas) : R$ 11.000; Locação Loja 3 (209,37 m² com 6 vagas) : R$ 10.000; Locação TOTAL (das 03 LOJAS): R$ 35.000; IPTU (2022): R$ 4.432,38 (mensal); Estudamos novas propostas!
GARANTIA: Seguro-fiança, fiador, imóvel em garantia e título de capitalização
COMISSIONAMENTO: Trabalhamos com uma comissão 50/50 em todas as transações
VISITAS: Caso queira visitar, estamos disponíveis de segunda - sexta mediante a agendamentos prévio.
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