Apartamento à venda com 3 quartos, sendo 2 suítes, em Higienópolis, São Paulo, SP

Apartamento de Alto Padrão em Higienópolis disponível para venda Apresentamos este excelente apartamento, localizado em andar alto, com apenas uma unidade por andar, garantindo total privacidade e conforto, em uma das ruas mais desejadas, tranquilas e segura de Higienópolis. Com 257,05 m² de área útil e um depósito no sub solo com 11 m² e projeto de marcenaria, o imóvel foi totalmente reformado recentemente e conta com móveis planejados de fino acabamento, unindo elegância e funcionalidade em todos os ambientes, além da iluminação natural em abundância em todas as dependências. Originalmente com 4 dormitórios, o apartamento foi inteligentemente adaptado e hoje dispõe de: * 2 amplas suítes, sendo uma com closet e ambas com sacada e vista livre * 1 escritório com sacada e vista livre A área social é um grande destaque, com 3 salas espaçosas e integradas, vista livre e privilegiada para o vale do Pacaembu e o pôr do sol que é algo cinematográfico que transforma cada fim de tarde em um espetáculo particular, além possuir fechamento com cortina de vidro e persianas automatizadas; O imóvel conta ainda com: * Cozinha funcional com despensa projetada para o espaço * 4 banheiros * 3 vagas de garagem * Depósito no subsolo com 11 m² e prateleiras projetadas para o espaço O condomínio oferece infraestrutura de lazer: * Piscina * Salão de festas * Playground Sua localização privilegiada, proporciona aos moradores, a proximidade do Shopping Pátio Higienópolis, Praça Buenos Aires, Teatro FAAP, Praça Vilaboim, Estádio do Pacaembu, Centro Histórico e Cultural do Mackenzie, o Colégio Rio Branco, Escola Panamericana de Arte, Mackenzie, FAAP, os hospitais Samaritano, Santa Isabel, Sabará infantil, Fleury , excelentes opções gastronômicas como, Le Blé, Brás Pizzaria, Tappo Trattoria, Casa Baruk e previsão de entrega parcial para final de 2026 e início de 2027 da estação da linha 6 Laranja do Metrô