Sobre o imóvel

Sobrado vender na Irmão Arnoni, com 245m2, 4 quartos, sendo 3 suítes, sala 3 ambientes, área gourmet, quintal e 4 vagas de garagem................................

O imóvel possui:

Área útil: 245m2

Área total: 180m2

4 quartos, 3 suítes, 3 salas, cozinha, 5 banheiros, área gourmet e de serviço, 4 vagas de garagem.

Distribuição espacial:

Andar no nível da rua: Garagem com depósito, sala de visitas e de jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço, Área gourmet, banheiro, quintal.

Primeiro andar: 4 quartos, sendo 3 suítes duas com closet e a outra com sacada, banheiro.

Diferenciais:

O imóvel está localizado ao próximo do Horto Florestal e possui uma arquitetura moderna e atualizada, também, possui uma boa área gourmet. Todos os quartos possuem móveis planejados, bem como a cozinha. Distribuição espacial:

Andar no nível da rua: Garagem, jardim, sala de visitas e de jantar, quarto, cozinha, banheiro social, área de serviço, dependência de empregada, banheiro, quintal, canil.

Primeiro andar: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e varanda e mais 1 suíte, outro quarto com varanda e móveis planejados, banheiro, despensa e depósito.

Segundo Andar: Sótão que pode ser utilizado como quarto, escritório ou sala de música.

Diferenciais:

O imóvel está localizado ao próximo do Horto Florestal e possui uma arquitetura moderna, além de possuir uma boa área gourmet com churrasqueira e entrada lateral independente. Os quartos possuem piso de madeira e os demais cômodos possuem piso em porcelanato, todas as suítes possuem closet, sendo que uma delas ainda possui sacada. O outro quarto possui armário planejado. A sala é ampla e possui o formato L, perfeita para até 3 ambientes integrados. A cozinha americana planejada possui armários e coifa moderna, além de ser integrada à área social.

Pontos de interesses:

Por ser um local com casas de alto padrão e possuir “ar de interior”, você poderá desfrutar de toda praticidade e infraestrutura existente, como o próprio Horto Florestal, que lhe permitirá fazer caminhadas ou corridas num local com sobra e ar puro, o supermercado Pão de Açúcar, farmácias, feiras, lojas, Colégios Jardim São Paulo, Objetivo e Maple Bear Canadin School, além, da Academia de Polícia Militar do Barro Branco, dentre outros atrativos.

Observação.:

1 – Os proprietários estudam permuta até 40% do valor do imóvel;

2 – A documentação do imóvel está “OK” para financiamento.

Agende uma visita e venha conhecer !!