São Paulo - SP | Apartamento Vila Paulicéia Residencial | Ref.: REO585684

Características do imóvel

Apartamento mobiliado para venda ou locação na Vila Pauliceia com 41 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade, conforto e alta rentabilidade em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo. Imóvel porteira fechada, pronto para morar ou gerar renda imediata com locação tradicional ou por temporada, com forte demanda na região.

O apartamento conta com varanda, 1 dormitório sendo 1 suíte, 1 banheiro e ambientes totalmente mobiliados com armários planejados na cozinha, dormitório e despensa. Equipado com televisão, ar-condicionado, geladeira, micro-ondas, fogão cooktop e cozinha completa com utensílios. A planta é funcional e bem distribuída, com sala integrada, mesa para quatro lugares, Wi-Fi e espaço para home office, atendendo perfeitamente ao perfil de executivos, casais e investidores.

O Condomínio Home Pauliceia é torre única, moderno e com lazer no rooftop, um grande diferencial para valorização do ativo e atração de locatários. Oferece piscina com deck molhado, sky lounge, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, academia fitness, espaço crossfit, coworking, lavanderia, pet place, bicicletário e elevador. São 14 andares, sendo térreo, 12 pavimentos tipo e rooftop de lazer, totalizando apenas 52 apartamentos, o que garante exclusividade e baixo custo operacional.

Localização extremamente estratégica, ao lado da Avenida Luiz Dumont Villares, a apenas 450 metros do metrô Parada Inglesa e próximo ao Shopping Metrô Jardim São Paulo, Avenida Nova Cantareira e Rua Águas de São Pedro. Região com ampla infraestrutura de comércio, serviços, lazer e gastronomia, hospitais e acesso facilitado ao transporte público. Próximo ao Expo Center Norte, ponto relevante para locações corporativas e de curta temporada.

Apartamento sem vaga de garagem, com facilidade para estacionar na rua, característica bem aceita pelo público que prioriza mobilidade urbana e proximidade ao metrô. Excelente oportunidade para investidores que buscam liquidez, valorização patrimonial e retorno consistente, além de ser uma opção prática e moderna para moradia.

Locação: 3.000,00 (mais condomínio e IPTU)

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