SÃO PAULO - SP | APARTAMENTO ÁGUA FRIA Residencial | Ref.: 782399

Características do imóvel

Apartamento localizado no coração do Jardim França, um dos bairros mais nobres da zona norte de São Paulo
Apartamento NOVO (nunca habitado) estilo Garden 2 dormitórios, ampla sala 2 ambientes, 2 quartos, cozinha planejada com fogão e depurador, lavanderia, banheiro com box em vidro e ampla varanda lateral de 6 metros.
Esta unidade possui generosos 50 metros quadrados, distribuídos em 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, e embora não disponha de vaga de garagem, oferece todo o conforto e requinte que você merece.
Cada unidade conta com infraestrutura para ar condicionado, iluminação em LED, pia de 4,5 metros integrada com tanque inox e materiais de alto padrão, proporcionando um ambiente moderno e sofisticado.



Sobre o bairro: O Jardim França é um dos bairros mais valorizados da zona norte de São Paulo, localizado no distrito do Tucuruvi. Faz divisão a leste com o bairro do Tucuruvi, ao norte com o Jardim Barro Branco, ao sul com a Água Fria e a oeste com a Vila Aurora.
O bairro é caracterizado por suas vias sinuosas, seguindo os padrões cidade-jardim, e é considerado um verdadeiro bairro-jardim, com intensa arborização e presença de parques e praças encantadoras. Apesar do nome que remete à Europa, as vias possuem nomes indígenas ligados à natureza, como Jaboticatubas, Careaçú e Japira.
A localização é privilegiada, com destaque para a proximidade com a Avenida Nova Cantareira, que se estende até a Serra da Cantareira, e a Rua Vaz Muniz. A Estação Tucuruvi do metrô fica a menos de 1 km do bairro, facilitando o acesso a outras regiões da cidade.
O Jardim França é reconhecido pela sua atmosfera bairrista, representada pela Sociedade dos Moradores e Amigos do Jardim França (SOMA), que visa a qualidade de vida na região. O bairro é residencial restrito, marcado por condomínios horizontais e mansões, sendo classificado como "Zona de Valor A" pelo CRECI, assim como outros bairros nobres da cidade, como Higienópolis, Jardim América e Moema.
Com aproximadamente 660 residências e 2.500 moradores, o Jardim França também é sede da 20ª Delegacia de Polícia e da 3ª Cia do 43º BPM/M, garantindo segurança e tranquilidade aos seus moradores. Viver no Jardim França é desfrutar de um estilo de vida único, onde o conforto, a natureza e a tradição se encontram harmoniosamente.