São Paulo - SP | Galpão/Depósito/Armazém Jardim Pereira Leite Comercial | Ref.: REO1131155

Características do imóvel

Venda Galpão Industrial no Bairro do Limão

Excelente galpão industrial, 2515m² área total, e 2615m² área útil

Localização estratégica apenas 5 min da Marginal Tietê, principal corredor logístico da cidade, com fácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Zoneamento industrial permite funcionamento 24h. Perfeito para centros logísticos, indústrias ou investidores. Região com forte presença de transportadoras, centros de distribuição, metalúrgicas e indústrias de médio e grande porte, o que potencializa parcerias e Negócios

Conectividade rápida com os bairros Casa Verde, Vila Albertina, Freguesia do Ó e Vila Maria, ampliando possibilidades de mão de obra e serviços de apoio.

Outras Características:

Pé-direito: de 7,5 a 12 metros, ideal para armazenamento vertical e operações logísticas de grande porte.
Vão livre amplo, permitindo total aproveitamento interno.
Balança rodoviária de 50 toneladas.
Ponte rolante de 6 toneladas.
Três amplas entradas para caminhões, facilitando manobras e carregamentos.
Área administrativa completa, com escritórios, vestiários e refeitório e banheiros.
Telhado totalmente renovado segurança e conforto térmico garantidos.
Cabine primária trifásica (380500 KVA) ideal para indústrias e operações com alta demanda energética.
Zoneamento industrial, com funcionamento permitido 24 horas.
Sistema de alarme instalado.
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Potencial de Uso:

Centros de distribuição e logística, com acesso direto à Marginal.

Indústrias metalúrgicas, alimentícias, têxteis ou farmacêuticas.
Empresas de transporte e armazenamento.
Investidores que buscam imóvel com alta liquidez e potencial de valorização na Zona Norte.

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