SÃO PAULO - SP | SOBRADO SANTANA Comercial | Ref.: 181522

Características do imóvel

Prédio comercial novo, em excelente localização, perto do Metro Santana, apenas 1,2 km = 15 minutos a pé. Nunca usado, todo pronto para várias opções de uso. São 250 m² de área útil em 126 m² de terreno. Total de 2 pavimentos. No térreo possui espaço para 7 vagas livres ou 11 com manobrista, que também pode ser revertido para loja, mais um banheiro de apoio. No andar superior tem um vão livre, todo com piso em porcelanato, já preparado para uma subdivisão de 4 salas, sendo duas com 20 m², uma com 33m² e outra com 40 m², todas com banheiros individuais. Ideal para escritórios, consultórios ou depósitos. Hidráulica e elétrica já prontas. A fundação permite aproveitar a construção de um terceiro piso, atualmente com laje impermeabilizada. Documentação toda em ordem. Aceita financiamento. Avenida de grande movimento, com variedade de serviços e comércios próximo. Excelente opção para uso próprio ou para investimento. Também disponível para locação. Agende sua visita.