São Paulo - SP | Casa Vila Albertina Residencial | Ref.: REO1111248

Características do imóvel

Casa térrea de esquina em estilo colonial com tijolos à vista, único muro compartilhado com vizinho (fundos do terreno e garagem). Localização privilegiada em um bairro residencial da área Nobre do Tremembé, muito arborizado e tranquilo. A Casa está localizada a uma quadra da av. Maria Amália Lopes de Azevedo, ao lado do Pão de Açúcar de esquina da avenida. Pode-se caminhar rapidamente em 5 ou 7 minutos até farmácias, academia, bancos, restaurantes, padarias, comércio local e ponto de ônibus e táxis. Variedade de escolas no bairro, inclusive bilíngue.

São 432 m2 de terreno (12m x 36m) e 175 m2 de área construída, com 4 Quartos(sendo uma suíte), amplos e confortáveis,(mais 1 de funcionário/a) e 4 banheiros (sendo um lavabo). A Casa tem pé direito alto, janelas amplas até o chão, todos bem arejados e com iluminação do sol da tarde, todos com armários embutidos são de madeira maciça e até o teto. A Sala de TV/escritório e a sala de estar/jantar são Amplas e com tábuas de madeira corrida(precisando apenas de ajustes). O corredor dos quartos tem iluminação natural (claraboia), a copa e a cozinha são integradas e com armários planejados. A lavanderia interna tem saída para o quintal, com muitos jardins, Super arborizado, tanto na frente, como nas laterais e em volta de too do terreno do Imóvel. A Área externa conta com amplo quintal, e é bem ensolarada durante todo o dia, com churrasqueira e área Gourmet. Tem área de serviço coberta e dependência de empregada com banheiro no fundo do Imóvel. A Garagem atualmente conta com vaga para 3 carros grandes ou 4 carros pequenos, com possibilidade de Ampliar ainda mais!!

A Casa foi construída pela Própria família, onde moraram todos no local desde 1977. Plantas originais, incluindo de elétrica e hidráulica intactas e preservadas. Nenhuma reforma estrutural a ser feita, azulejos de época em perfeitas condições. Manutenções e pinturas realizadas periodicamente.

Os impostos, taxas, matrícula, habite-se, se encontram em ordem para financiar caso necessário e a escritura está livre e desembaraçada, Documentos Ok!!

Os Proprietários aceitam estudar propostas para que você e sua Família sejam os Novos Proprietários dessa Belíssima Casa Térrea.

Agende uma visita com um Consultor Lopes Condessa e venha conferir pessoalmente todas as possibilidades que essa casa Térrea tem à oferecer.