São Paulo - SP | Sobrado Ipiranga Residencial | Ref.: REO591528

Características do imóvel

Se você busca um imóvel versátil, espaçoso e em uma localização estratégica, esta é a oportunidade que esperava! Localizado no tradicional bairro do Ipiranga, em uma das vias mais conhecidas da região, este sobrado combina excelente infraestrutura residencial com potencial para uso comercial, perfeito para quem deseja morar bem ou empreender.
Diferenciais do imóvel:
300 m² de área construída em um terreno de 228 m² (testada de 7,10 m);
3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável;
Sala ampla para vários ambientes, bem iluminada e arejada;
Vaga para 3 carros;
Lavanderia e dependência de empregados, ou home office ou ainda deposito ou area de lazer
Entrada lateral, garantindo privacidade e praticidade;
Ambientes com armários planejados e acabamentos funcionais;
Cozinha com ótima disposição e azulejos claros, pronta para receber sua personalização.

Pontos fortes da localização:
,,A apenas 5 minutos do Metrô Sacomã, facilitando a mobilidade para toda São Paulo;
Próximo a comércios variados, padarias, farmácias, escolas, supermercados e restaurantes;
Região com forte vocação para consultórios, escritórios e pequenos comércios, graças ao fluxo constante de pedestres e veículos;
Fácil acesso às principais vias, como Av. Tancredo Neves, Av. Nazaré e Via Anchieta;
Bairro tradicional, com excelente infraestrutura e segurança, valorizando seu investimento.
Este sobrado é ideal para famílias que buscam conforto e localização privilegiada, ou para investidores que desejam montar um negócio em um endereço estratégico.
**Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel!**